Debussyrode 9 2717BN Zoetermeer

Aan de rand van het mooie groene recreatiegebied Buytenpark gelegen grote vijfkamerwoning met een lichte woonkamer, royale woonkeuken, vier goede slaapkamers, net sanitair en een zonnige fraai aangelegde ca. 13m diepe achtertuin.

Gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen o.a. het winkelcentrum Buytenwegh, scholen, openbaar vervoer, het Stadshart van Zoetermeer en verschillende uitvalswegen.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en beschikt over een energielabel B.

Het huis ligt aan een voor auto’s doodlopend straatje, openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het naastgelegen bruggetje geeft direct toegang tot het Buytenpark.

Woonbeleving:
“Een hele fijne, rustige buurt helemaal aan de rand van de wijk. We hebben genoten van de rust, de fijne buren en van het feit dat we zo het park in konden lopen, echt een pluspunt. Wat betreft de woning zelf: heerlijk ruim en licht en veel privacy in de tuin”.

Indeling:
Entree, vergrote ruime hal 3.00x2.41 met meterkast, nette verwarmde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer 5.41x4.91 met grote ramen waardoor extra prettige lichtinval. Fraaie zonnige achtertuin waar u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van diverse sierbestrating, beplantingen, solide vernieuwde schuttingen en veel privacy door de ligging van de woning. Van het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel zult u nog veel plezier beleven. De tuin is te bereiken via een deur en de schuifpui. Aan de voorzijde de riante woonkeuken 4.92x4.81 met gezellige eetbarretje en extra ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de voortuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en diverse inbouwverlichting. De keuken is handig opgesteld in een hoek met boven en onder keukenkasten. Separate bergkast 1.20x0.94 ideaal voor uw voorraad. De begane grond is voorzien van een lichte houten vloer.

1e Verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer 4.91x2.89/2.52 met een vaste kast en uitzicht over de omgeving. Tussenliggende vergrote badkamer 2.62x2.19 voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet en elektrische vloerverwarming. Separate kast met de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta uit 2021). Toegang via een tussenhal tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer 4.35x2.73 is ingericht als logeerkamer en heeft een fraai uitzicht op de tuin en de groene omgeving. De tweede slaapkamer 5.50x2.10 is ingericht als wasruimte, maar vrij eenvoudig terug te brengen naar een volwaardige slaapkamer. Separate bergkast in de tussenhal 1.67x0.99.

2e Verdieping:
Overloop, woningbrede slaapkamer 4.92x2.91/2.39 aan de voorzijde met een grote vaste kastenwand met ingebouwde wastafel voorzien van een koud en warmwater aansluiting. Ruime berging 2.63x1.84. Vanaf de overloop is er prettige lichtinval vanuit het zijraam. Er zijn mogelijkheden om aan de achterzijde nog twee slaapkamers te creëren via een uitbouw of het maken van een groot dakterras. Deze verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer.

Kort samengevat een groot familiehuis, gelegen binnen een rustige groene omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1975.
Woonoppervlakte inclusief inpandige berging ca. 131 m².
Berging: 7 m².
Inhoud ca. 427 m³.
154 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: B; geldig tot 26-3-2034.
In de koopakte zal o.a. de “niet bewoningsclausule”, “asbestclausule” en “ouderdomsclausule” worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

• De door verkoper ingevulde vragenlijst
• De Lijst van Roerende Zaken
• Algemene voorwaarden van de NVM
• Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.