Papaver 6 3434VD Nieuwegein

Een keurig en goed onderhouden woonhuis met een moderne badkamer en keuken. Alle kozijnen zijn vervangen door kunststof met hoogwaardig dubbel glas. De tuin is een heerlijke, zonnige plek om te zitten, met aan het huis vast een serre en achterin de tuin een grote overkapping.

De ligging van de woning is bijzonder prettig: aan de rand van Vreeswijk en in de gewilde wijk Hoog-Zandveld. Deze zeer groene woonwijk biedt veel leefruimte voor jong en oud. De sneltramhalte naar Utrecht bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Ook scholen, sportaccommodaties (V.S.V. Vreeswijk en Korfbalvereniging Koveni), buurtwinkels, wandel- en speelmogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal tref je direct links de keurige toiletruimte met fontein en de meterkast. Kom de woonkamer binnen en word verwelkomd door de speelse indeling. De Z-vorm maakt dat de eet- en zithoek van elkaar gescheiden kunnen worden. Het grote raam voor, met draai-kiepfunctie, zorgt voor veel licht in de zithoek. Aan de achterzijde is de moderne open keuken gesitueerd. Deze heeft een rechte keukenopstelling, een schiereiland en fijne inbouwapparatuur. Een net afgewerkte keuken met crèmekleurige keukenkastjes en een robuust donker aanrechtblad. In de keuken is er een deur naar de achtertuin. Aan de woning vast is enkele jaren geleden een serre geplaatst. Er is keurige sierbestrating, kunstgras en achterin de tuin is een overkapping over de gehele breedte van de tuin geplaatst. Wat een superplek om heerlijk beschut te zitten. Een royale loungeset en/of een buitenkeuken kan je hier gemakkelijk kwijt. Zie jij het al voor je?

Eerste verdieping:
Wanneer je in de woonkamer de trap naar boven neemt, is deze aan de bovenzijde afgesloten met een deur. Aan de voorzijde is een slaapkamer van ca. 9 m² en de keurige badkamer met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel te vinden. Er zijn mooie neutrale kleurstellingen van de tegels met een grijze en witte tegel, een houten wastafelmeubel en hout-look tegel. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers van goed formaat. Er ligt een keurige laminaatvloer over de gehele verdieping.

Tweede verdieping:
Verbazend veel ruimte tref je op de tweede verdieping. Aan de achterzijde is er een dakkapel geplaatst over de gehele breedte, waardoor je ook op de overloop extra ruimte en lichtinval hebt. Op de overloop heb je de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. De royale slaapkamer van ca. 16 m² is keurig afgewerkt en heeft een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- De woning heeft kunststof kozijnen;
- Het dak van de schuur is in 2019 vervangen;
- In 2018 is de dakkapel op de tweede verdieping vernieuwd;
- De meterkast is in 2023 vervangen.

Oplevering: in overleg
Energielabel: B

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.