Anselderlaan 18 6471GL Eygelshoven

Aan statige straat gelegen ruim vrijstaand woonhuis met zolder, kelder, tuin, garage en berging. Aan de Anselderlaan 18 te Eygelshoven.

Souterrain:
Meterkast.
Waskelder met aansluitpunt voor de wasmachine.
Stookruimte met Nefit HR combi cv-installatie (2006/eigendom).
Provisieruimte.

Parterre:
Via overdekte entree toegang tot statige hal voorzien van een natuurstenen vloer. Aan de voorzijde gelegen study/werkruimte met parketvloer. Geheel betegelde toiletruimte met fontein.
L-vormige living met uitstekende lichtinval, fraaie natuurstenen openhaardpartij, tropisch houten parketvloer en dubbele tuindeuren. Gesloten betegelde keuken met kunststof installatie in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, heteluchtoven, 5pit gaskookplaat, afzuigkap.

Tuin:
Via zijingang keuken en woonkamer en garage toegang tot ruime geheel omsloten ca 20 meter diepe en 17 meter brede achtertuin met diverse terrassen.
Naast woonhuis gelegen in spouw uitgevoerde garage voorzien van een kantelpoort en ruime oprit.

Eerste verdieping:
Via designtrap te bereiken ruime overloop en toegang tot 5 goed afgewerkte slaapkamers allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer en grotendeels voorzien van wastafels. De twee grote kamers hebben beide toegang tot het balkon aan de voor- en achterzijde.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot:
Slaapkamer 1: 5.58 m x 3.46 m.
Slaapkamer 2: 4.49 m x 2.43 m.
Slaapkamer 3: 3.46 m x 3.13 m.
Slaapkamer 4: 3.46 m x 2.45 m.
Slaapkamer 5: 2.43 m x 1.99 m.
Tevens via overloop te bereik geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet, wastafel en douche met douchedeur.

Tweede verdieping:
Royale geïsoleerde zolderverdieping met ruime overloop en twee goed afgewerkte slaapkamers voorzien van laminaatvloer, dakkappellen, voldoende bergruimte en respectievelijk groot:
Slaapkamer 6: 6.06 m x 4.53 m.
Slaapkamer 7: 4.83 m x 2.03 m.

Bijzonderheden:
- Zeer centraal gelegen ten midden van Eygelshoven nabij tennisvelden, voetbalvelden, scouting, de markt, supermarkt en het bos.
- Zeer ruime woning met uitstekende lichtinval.
- De woning is voorzien van dak- spouw- en gedeeltelijk vloerisolatie.
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
- De woning beschikt over 16 zonnepanelen (eigendom);
- Betreft een zeer ruime degelijk gebouwde woning met uitstekende lichtinval.