Graaf Ottolaan 2-B 6861BS Oosterbeek

Op loopafstand van de 'Bilderberg' bossen, nabij het NS-station en de gezellige dorpskern van Oosterbeek, ligt dit zeer royale (1.000 m3) en sfeervolle helft van dubbel woonhuis met verrassend ruime en van buitenaf bereikbare benedenverdieping.

Deze prachtige 2-onder-1-kap gezinswoning uit 2005 heeft het comfort van nu, maar de sfeer en de uitstraling van de jaren 30 stijl. Echt een heerlijk gezinshuis waar de combinatie werken en wonen zeer goed mogelijk is!

Bouwjaar 2005, perceeloppervlak: 405 m2, woonoppervlak: 283 m2, Inhoud: 1035m3.

Indeling:
Begane grond:
entree, ruime lichte hal met marmeren vloer en toilet met fontein. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de benedenverdieping en door middel van dubbele deuren tot de royale woonkamer die is voorzien van een houten vloer en haardpartij. Direct aan deze woonkamer grenst de open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit deze keuken heeft u toegang tot de bijkeuken die beschikt over de wasmachine en droger opstelling.

1e verdieping: royale overloop met separaat toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met toegang tot het balkon. Verder beschikt deze verdieping over 2 badkamers, waarvan 1 met ligbad.

2e verdieping: deze verdieping is voorzien van een ruime overloop met berging waar de cv en boiler zijn gesitueerd, een zeer royale 4e slaapkamer die zowel aan de voor- als aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Achter deze kamer bevindt zich nog een grote zolder/berging.

De woning is verder voorzien van een volledige onderverdieping (2.50 m stahoogte). Deze ruimte beschikt momenteel over 2 separate slaapkamers, een ruime hobby-/kantoorruimte, sauna en badkamer met douche en wastafel. Deze ruimte is van buitenaf bereikbaar, waardoor deze ideaal als kantoor of praktijk gebruikt kan worden.

Verder beschikt de woning over een zonnige en besloten tuin met diverse terrassen en met dubbele berging en oprit (met laadpaal), en 11 zonnepanelen.

Al met al een heerlijk royaal gezinshuis op een zeer fraaie plek in het dorp gelegen !