Goudsbloemstraat 16, 4101GZ Culemborg

€ 172.500

Mutters Makelaardij Vianen

Beschrijving

KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING IN HARTJE CULEMBORG.

FANTASTISCHE LIGGING
Nabij het historische centrum van Culemborg is deze karakteristieke tussenwoning aan de Goudsbloemstraat 16 fantastisch gelegen. Alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik en ook de vier dreven bevinden zich op een steenworp afstand. Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen van het gezellige historische centrum op loopafstand te vinden. Lekker eten, drinken en winkelen behoren tot de alledaagse mogelijkheden. Ook het NS station en het winkelcentrum, op het Koopmansgildeplein (Parijsch), bevinden zich op slechts enkele minuten fietsafstand. Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd op de vier dreven, bij de haven en de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden.

Deze tussenwoning uit circa 1928 is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m², circa 285 m3 inhoud en een achtertuin op het Noordwesten. De woning is op een perceel van 99 m² gesitueerd.

In een notendop: Karakteristieke tussenwoning met ruime woonkamer, achtertuin, berging en veel mogelijkheden.

INDELING

Begane grond
Via de hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping komt u in de woonkamer. Aan de achterzijde van deze woonkamer bevindt zich een aanbouw waarin de keuken en toilet zijn gesitueerd. Aan de voorzijde is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op de begane grond beschikt de woning verder over een mooie laminaat vloerafwerking.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van een elektrische kachel, schuifpui en trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken.

Keuken
Het keukenblok is voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin met terras, berging en achterom te bereiken.

Toilet
Achter de keuken is toilet met fonteintje gelegen. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie en wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping
Middels de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Via de overloop komt u in de badkamer en in de slaapvertrekken aan de voor- en achterzijde van de woning.

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, dakraam, design radiator en was-/bergruimte.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. De ruime kamer aan de voorzijde van de woning is eenvoudig naar de originele indeling terug te brengen en in twee kamers op te delen.

Tweede verdieping
Middels een losse trap is de bergzolder op de verdieping te bereiken.

Tuin
Goudsbloemstraat 16 beschikt over een zonnige achtertuin op het Noordwesten gelegen met berging, terras en achterom. De achtergelegen berging is circa 6 m² groot.

Bijzonderheden:

• Aanbouw woonruimte;
• Elektrische haard;
• Ruime achtertuin (circa 10 meter diep);
• Grotendeels dubbel glas.
• Vloer op de begane grond deels hout en deels beton;
• Houten verdiepingsvloeren;
• Kunststof kozijnen voorzijde;
• Glasvezel;
• Bouwjaar 1928;
• Inhoud: circa 285 m³.
• Woonoppervlak: circa 90 m².
• Perceel 99 m².


Vraagprijs: € 172.500,-. k.k.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 25
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 99
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 2.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1999
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Mutters Makelaardij Vianen

Keizerstraat, Keizerstraat 4, 4132BA, Vianen, Utrecht
4132BA
T: 0347 343543 E: Vianen@muttersmakelaardij.nl

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Goudsbloemstraat in Culemborg? Hier vind je alle informatie om je te oriënteren.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Mutters Makelaardij Vianen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Mutters Makelaardij Vianen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.