Pa Pinkelmanstraat 22 1336KN Almere

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf prijs!

In één van de leukste wijken van Almere “de Stripheldenbuurt” ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met vrij zicht aan de voorzijde van de woning, ruime inbouwkeuken, luxe badkamer met grote douchecabine met regendouche, 4 slaapkamers waarvan 3 heel ruim en 1 met inloopkast, onderhoudsvriendelijke brede tuin, grote vrijstaande stenen berging en mooie houten overkapping.
Gebruiksoppervlak 172m2 (excl. berging ed.), energielabel B, inhoud ca. 570m3, 315m2 eigen grond, bouwjaar 2005.

LIGGING:
Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 / A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met o.a. een trein- en busstation, zwembad en diverse winkels. Binnen de wijk bevinden zich verder diverse voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, buurtsupermarkt, bushalte, park, etc.

INDELING:
Begane grond: (vloertegels met vloerverwarming)
- ruime entree/hal met meterkast, trapopgang met een prachtige massief open houten trap
- modern toilet met wandcloset en fonteintje, vloertegels in antraciet en wandtegels in lichte kleurstelling
- ruime tuingerichte woonkamer met cinewall, elektrische gashaard, 2 erkers welke de woonkamer een leuk speels effect geven, dubbele deur naar de tuin en een prettige lichtinval door de grote raampartijen
- grote inbouwkeuken in U-vormige opstelling met composiet aanrechtblad, composiet achterwand, meerdere pannenladen, apothekerskast, 1½ RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combi/oven magnetron (ATAG), stoomoven (ATAG) vaatwasser (Bosch), koel-/vriescombinatie (Whirlpool), rvs schouw met geveldoorvoer, verlichting, etc.

TUIN:
- ruime achtertuin met o.a. aan weerszijden van de woning een doorgang naar de voortuin
- de tuin is voorzien van groene haag, kunstgras, sierbestrating, grote stenen berging, mooie houten overkapping met vlonder, waterkraan en elektra

1e Verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer)
- zeer ruime overloop
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning met ruime inloopkast en airco in gebruik als hoofdslaapkamer
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning welke gemakkelijk kan worden uitgebreid in de inloopkast komt te vervallen
- moderne badkamer voorzien van grote douchecabine met regendouche, wandcloset, grote ingebouwde kastenwand, spiegelkast, dubbel wastafelmeubel, designradiator, raam en bediening mechanische ventilatie

2e Verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer)
- voorzolder met aparte wasruimte, mechanische ventilatie, CV-ketel en wasmachine en droger opstelplaats
- slaapkamer 4

Bijzonderheden:
- fraai afgewerkte en instapklare woning, hardhouten kozijnen, ramen en deuren met HR++ beglazing, goed hang- en sluitwerk, prettige lichtinval
- vloer woning begane grond voorzien van een fraaie tegelvloer, verdiepingen laminaat
- wanden strak afgewerkt
- onderhoudsvriendelijke tuin met zij-uitgang(en), bestrating, overkapping en vrijstaande stenen berging
- ruime kamers met o.a. inloopkast, dakkapel, moderne badkamer met veel kastruimte
- vaste projectnotaris (Notaris Unie)
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere!


OPLEVERING: in overleg
BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl